Получение наследства в Испании - это простой процесс, который предполагает определенные права и обязанности, передаваемые прямым бенефициарам. Другими словами, после смерти человека существует процедура, гарантирующая, что его активы не будут уничтожены, а право собственности перейдет к другому лицу. Но часто наследники не могут позволить себе уплатить налоги, необходимые для перехода права собственности, и предпочитают продать наследственные права. Поэтому наследникам важно информировать себя и своих наследодателей о том, что Все, что вам нужно знать о наследовании в Испании y Как найти лучшего адвоката для оформления наследства?. Чтобы они могли принимать правильные решения в момент смерти близкого человека.

Что такое наследство и какие права я получаю при его наследовании?

Наследство это набор активов, прав и обязанностей, переходящих от умершего человека к одному или нескольким наследникам, по степени родства и в других особых случаях. Ранее мы уже обсуждали, как планирование преемственности может помочь нам избежать расходов на судебные разбирательства и налоги на наследство. Но правда заключается в том, что во многих случаях люди не планируют свое имущество своевременно, и именно наследникам приходится иметь дело с этими большими суммами налогов.

При получении наследства мы часто сталкиваемся с законодательством о недвижимости, где наследники должны признавать друг друга в качестве сообщества наследников в proindivision. Для некоторых людей такая ситуация не является благоприятной, поскольку они не хотят ждать, пока наследуемое имущество будет продано, а также по другим причинам. Поэтому Гражданский кодекс Испании в статье 1067 устанавливает, что наследники имеют право продать свои наследственные права до раздела, и покупатель начнет делить с ними активы. посредством “выхода сонаследников”.”.

Следует помнить, что в момент получения наследства переходят не только имущественные права на имущество умершего человека. В него также входит передача долгов и обязательств, приобретенных человеком при жизни.

Какова процедура, которую необходимо соблюдать при получении наследства?

Когда наступает смерть покойного, существует 4 варианта получения наследства:

• Отказаться от наследства.
• Принятие наследства.
• Примите это во благо инвентаря.
• Продайте права на наследство.

Это означает, что если у вас нет денег, чтобы заплатить налоги на наследство, у вас есть альтернативные варианты, которые вы можете применить, чтобы не потерять наследство, отказавшись от него. Это выгодно, если недвижимость расположена в легкодоступном коммерческом районе, а еще лучше, если земля и складские помещения подходят для строительства больших зданий.

Большинство крупных компаний, занимающихся недвижимостью и строительством, приобретают небольшие здания, очень большие дома или земельные участки, с которых наследники не могут позволить себе платить налог. Подобная процедура наследования выгодна только в том случае, если активов в наследстве больше, чем обязательств.

Как я могу продать права на наследство в Испании?

Чтобы продать свои права на наследство, вы должны законно передать все активы, на которые вы имеете законное право, как часть сообщества наследников, другому лицу. После продажи прав это третье лицо вступит в права и примет все, на что вы имеете право по завещанию или по закону. Y его законность будет проверена “правом сонаследников на выход” или “правом сособственников на выход”.”, который предоставляется, когда продажа наследства происходит после принятия и раздела, в соответствии со статьей 1522 Гражданского кодекса.

Аналогично, права могут быть проданы только после смерти покойного. И именно наследник должен заплатить налог на наследство. В любом случае, если цена продажи превышает цену, заявленную в налоговой, излишек становится приростом капитала, который должен облагаться налогом в IRPF. А покупатель прав должен будет заплатить налог ITPAJD с суммы, соответствующей оговоренной цене продажи.

Что мне нужно, чтобы продать права на наследство в Испании?

Чтобы продать права на наследство в Испании, вы должны соответствовать двум из следующих требований:

• Причинное лицо умерло.
• Обратитесь к нотариусу, чтобы передать права соответствующему лицу.
• Затраты на соответствующие налоговые платежи.

После того как продажа этих наследственных прав была узаконена, наследник не теряет своего статуса, но и не играет основополагающей роли в акте распределения. Это означает, что после продажи представительство этого наследника и действия в отношении наследства осуществляются покупателем.

С другой стороны, если другие наследники хотят вернуть проданную часть наследства, они должны воспользоваться правом преимущественного приобретения. Таким образом, один или несколько наследников имеют возможность возместить сумму, полученную в результате продажи. В то же время они могут отменить покупку, поскольку другие наследники имеют преимущество при этой продаже перед посторонним покупателем.

Для получения дополнительной информации или консультации по этому и другим вопросам уголовного и коммерческого права, пожалуйста, обращайтесь свяжитесь с нами по адресу через нашу форму. Мы также делимся с вами нашими социальными сетями, чтобы вы могли быть в курсе актуальных юридических тем: Instagram, Facebook, Twitter y Linkedin.