स्पेन में विरासत प्राप्त करना एक सरल प्रक्रिया है, जिसमें कुछ अधिकार और दायित्व सीधे लाभार्थियों को हस्तांतरित किए जाते हैं। दूसरे शब्दों में, किसी व्यक्ति की मृत्यु के बाद एक प्रक्रिया होती है ताकि उनकी संपत्ति खो न जाए और स्वामित्व दूसरे व्यक्ति को हस्तांतरित हो। हालांकि, वारिस अक्सर स्वामित्व हस्तांतरित करने के लिए आवश्यक करों का भुगतान करने में असमर्थ होते हैं और अपनी विरासत अधिकारों को बेचने का विकल्प चुनते हैं। इसलिए, यह महत्वपूर्ण है कि वारिस अपने दस्तावेज़ तैयार करें और इसके बारे में स्वयं को सूचित करें। स्पेन में विरासत संसाधित करने के बारे में आपको जो कुछ भी जानना ज़रूरी है। y अपनी विरासत को संभालने के लिए सबसे अच्छा वकील कैसे खोजें?. ताकि वे किसी प्रियजन की मृत्यु के समय सूचित निर्णय ले सकें।.

वारिसियत क्या है और जब मुझे वारिसियत मिलती है तो मुझे कौन से अधिकार मिलते हैं?

एक विरासत यह संपत्ति, अधिकारों और दायित्वों का एक समूह है, जो मृतक व्यक्ति से एक या अधिक वारिसों को उनके पारिवारिक संबंधों के स्तर और अन्य विशेष मामलों के आधार पर हस्तांतरित किया जाता है। पहले, हमने चर्चा की थी कि कैसे उत्तराधिकार योजना यह हमें कानूनी कार्यवाही और उत्तराधिकार करों की लागत से बचने में मदद कर सकता है। लेकिन सच्चाई यह है कि कई मामलों में लोग अपनी संपत्ति का अग्रिम में नियोजन नहीं करते, और इन बड़े कर बिलों से निपटना वारिसों को ही पड़ता है।.

जब संपत्ति विरासत में मिलती है, तो हम अक्सर संपत्ति कानून से जुड़े होते हैं, जहाँ वारिसों को संपत्ति को संयुक्त विरासत के रूप में स्वीकार करना होता है। कुछ लोगों के लिए यह स्थिति अनुकूल नहीं होती क्योंकि वे अन्य कारणों के अलावा विरासत में मिली संपत्ति के बिकने का इंतज़ार नहीं करना चाहते। इसलिए, स्पेनिश सिविल कोड की धारा 1067 यह निर्धारित करती है कि वारिसों को अपने उत्तराधिकार अधिकार बेचने का अधिकार है। विभाजन से पहले, और खरीदार को उनके साथ माल साझा करना शुरू करना चाहिए। सह-वारिसों के प्रथम अस्वीकृति के अधिकार के माध्यम से“.

यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि जब आप विरासत प्राप्त करते हैं, तो आप केवल मृतक की संपत्ति के अधिकार ही प्राप्त नहीं करते। इसमें उस व्यक्ति द्वारा अपने जीवनकाल में लिए गए ऋण और दायित्वों का हस्तांतरण भी शामिल होता है।.

वारिस के रूप में संपत्ति प्राप्त करते समय क्या प्रक्रिया अपनाई जाती है?

जब मृतक का निधन हो जाता है, तो विरासत प्रदान करने के चार विकल्प होते हैं:

• वारिस होने से इनकार करें।.
• वारिस के रूप में स्वीकार करें।.
• इसे स्टॉक उपलब्धता के अधीन स्वीकार करें।.
• वारिस होने के अधिकार बेचें।.

इसका मतलब है कि यदि आपके पास विरासत कर चुकाने के लिए पर्याप्त धन नहीं है, तो आपके पास ऐसे विकल्प हैं जिन्हें अपनाकर आप संपत्ति को अस्वीकार करके खोने से बच सकते हैं। यह स्थिति तब लाभदायक होती है जब संपत्ति आसानी से पहुँच योग्य वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित हो, या और भी बेहतर तब जब वह भूमि और गोदाम हों जो बड़ी इमारतों के निर्माण के लिए उपयुक्त हों।.

अधिकांश बड़ी रियल एस्टेट और निर्माण कंपनियाँ ऐसी छोटी इमारतें, बहुत बड़े मकान या जमीन के भूखंड प्राप्त करती हैं जिन पर वारिस कर चुकाने में असमर्थ होते हैं। इसी तरह, इस प्रकार की उत्तराधिकार प्रक्रिया केवल तभी लाभदायक होती है जब विरासत में देनदारियों की तुलना में अधिक संपत्तियाँ हों।.

मैं स्पेन में विरासत के अधिकार कैसे बेच सकता हूँ?

पारिवारिक विरासत पर अपने अधिकार बेचने के लिए, आपको आपकी सभी संपत्तियों का कानूनी रूप से हस्तांतरण करें, विरासत समुदाय के हिस्से के रूप में, किसी अन्य व्यक्ति को। एक बार जब अधिकार बेच दिए जाते हैं, तो वह तीसरा पक्ष प्रकट होगा और वसीयत या कानून के अनुसार आपको जो कुछ भी प्राप्त होता है, उसे स्वीकार करेगा। और इसकी वैधता “सह-वारिसों के प्रथम अस्वीकृति के अधिकार” या “सह-स्वामियों के प्रथम अस्वीकृति के अधिकार” द्वारा सत्यापित की जाएगी।”, जो सिविल संहिता की धारा 1522 के अनुसार, स्वीकृति और विभाजन के बाद विरासत को बेचने पर प्रदान किया जाता है।.

इसी तरह, अधिकार केवल मृतक की मृत्यु के बाद ही बेचे जा सकते हैं। और वारिस ही वह व्यक्ति है जिसे उत्तराधिकार कर का भुगतान करना होता है। किसी भी स्थिति में, यदि बिक्री मूल्य कर रिटर्न में घोषित मूल्य से अधिक हो जाता है, तो अतिरिक्त राशि पूंजीगत लाभ बन जाती है, जिस पर व्यक्तिगत आयकर लगता है। अधिकारों के खरीदार को सहमत बिक्री मूल्य के अनुरूप राशि पर स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना होता है।.

स्पेन में विरासत के अधिकार बेचने के लिए मुझे क्या करना होगा?

स्पेन में विरासत के अधिकार बेचने के लिए, आपको निम्नलिखित आवश्यकताओं में से दो को पूरा करना होगा:

• कि जिम्मेदार व्यक्ति की मृत्यु हो गई है।.
• अधिकारों को इच्छुक पक्ष को हस्तांतरित करने के लिए नोटरी के पास जाएँ।.
• संबंधित कर भुगतान करें।.

एक बार इन आनुवंशिक अधिकारों की बिक्री वैध हो जाने पर, वारिस अपनी स्थिति नहीं खोता, लेकिन वह वितरण प्रक्रिया में मूलभूत भूमिका नहीं निभाता। इसका मतलब है कि बिक्री के बाद, खरीदार वारिस का प्रतिनिधित्व करता है और विरासत के संबंध में उसकी ओर से कार्य करता है।.

दूसरी ओर, यदि अन्य वारिस विरासत के बेचे गए हिस्से को वापस लेना चाहते हैं, तो उन्हें प्रथम अस्वीकृति का अधिकार प्रयोग करना होगा। इसका मतलब है कि एक या अधिक वारिसों के पास बिक्री से प्राप्त राशि का भुगतान करके वह हिस्सा वापस लेने का विकल्प होता है। साथ ही, वे खरीद को रद्द भी कर सकते हैं, क्योंकि उस बिक्री में अन्य वारिसों को बाहरी खरीदार की तुलना में प्राथमिकता दी जाती है।.

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