अब किसी अन्य देश में रहते हुए भी वेनेज़ुएला की अचल संपत्ति बाजार में निवेश करना संभव हो गया है। इस स्थिति ने इस क्षेत्र में लगभग एक दशक की कठिनाइयों के बाद बाजार को पुनरुत्थान करने में सक्षम बनाया है। इसलिए, सही सलाह के साथ, कई व्यक्तियों और कंपनियों ने सक्षम होने में सफलता प्राप्त की है। संपत्ति खरीदें विदेश से वेनेज़ुएला में बिना किसी बड़ी जटिलता के। इसलिए हम इच्छुक लोगों को बताना चाहते हैं कि आवश्यकताएँ क्या हैं और प्रक्रिया में क्या-क्या शामिल है।.

वेनेज़ुएला में संपत्ति खरीदने के लिए एक विदेशी को कौन-कौन से कदम उठाने होंगे?

विदेश से वेनेज़ुएला में संपत्ति खरीदने की इच्छा रखने वाला कोई भी व्यक्ति ऐसा कर सकता है, बशर्ते वह एक विशिष्ट प्रक्रिया का पालन करे। परिणामस्वरूप, यह इस बात पर निर्भर करता है कि वे देश के बाहर रहने वाले विदेशी नागरिक हैं, वेनेज़ुएला में रहने वाले विदेशी नागरिक हैं, या विदेश में रहने वाले वेनेज़ुएला के नागरिक हैं, उन्हें कुछ विशिष्ट दस्तावेज़ प्रदान करने होंगे। ऐसा इसलिए है क्योंकि प्रत्येक स्थिति के लिए वेनेज़ुएला के कानून के तहत अपनी विशिष्ट आवश्यकताएँ होती हैं।.

वेनेज़ुएला में संपत्ति खरीदने के इच्छुक विदेशी यह ध्यान रखें कि वे केवल आगंतुक वीज़ा के साथ ही ऐसा कर सकते हैं। अन्य देशों के विपरीत, जहाँ पर्यटक वीज़ा पर संपत्ति खरीदी जा सकती है, वेनेज़ुएला में इसके लिए विशिष्ट प्रशासनिक प्रक्रियाएँ लागू हैं।.

विदेश से वेनेज़ुएला में संपत्ति खरीदने के लिए आवश्यकताएँ

यदि खरीदार विदेशी नागरिक है, तो उसके पास संबंधित वीज़ा होना चाहिए और संपत्ति के स्थान के आधार पर उसे विशेष सीमा राज्य परमिट की आवश्यकता हो सकती है।.

इसके अतिरिक्त, आपको निम्नलिखित आवश्यकताओं को पूरा करना होगा:

• उसने देश में कानूनी रूप से प्रवेश किया।.
• ट्रांज़िट वीज़ा.
• बिक्री को अंतिम रूप देने के लिए अधिकृत एक स्थानीय प्रतिनिधि।.

वेनेज़ुएला में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

वेनेज़ुएला में संपत्ति की खरीद और बिक्री की प्रक्रिया द्वारा शासित है। नागरिक संहिता का शीर्षक V. इसमें दो प्रक्रियाएँ शामिल हैं जो सामान्यतः कम समय में पूरी हो जाती हैं। बिक्री को अंतिम रूप देने से पहले, लेन-देन की शर्तों और नियमों को निर्धारित करने वाला एक खरीद विकल्प समझौता करना उचित होता है; इससे संपत्ति की प्रारंभिक कानूनी समीक्षा करने के लिए पर्याप्त समय मिलता है, जिससे स्वामित्व की पुष्टि होती है और यह सुनिश्चित होता है कि संपत्ति किसी भी प्रकार के बंधक या रोक से मुक्त है।.

कानून बाद में अंतिम बिक्री और खरीद समझौते को संबंधित भूमि रजिस्ट्री में दाखिल करने की आवश्यकता निर्धारित करता है। इसे बिक्री और खरीद समझौते का पंजीकरण कहा जाता है और यह कानूनी उद्देश्यों के लिए अनिवार्य है।.

आप हमारी लेख में आवश्यकताओं और जमा किए जाने वाले दस्तावेज़ों की पूरी सूची पा सकते हैं। वेनेज़ुएला में संपत्ति खरीदने और बेचने के कानूनी पहलू.

क्या वेनेज़ुएला में संपत्ति खरीदने के इच्छुक विदेशियों पर कोई प्रतिबंध हैं?

क्या वेनेज़ुएला में विदेशी नागरिकों द्वारा संपत्ति खरीदने पर कोई प्रतिबंध हैं? यह राष्ट्रीय सुरक्षा पर कार्बनिक कानून की धारा 48 द्वारा नियंत्रित होता है, जिसमें कहा गया है कि विदेशी नागरिकों को देश के कुछ क्षेत्रों में संपत्ति खरीदने की अनुमति नहीं है:

• नदियों, झीलों और समुद्र तट से लगी भूमि की एक पट्टी।.
• गैस पाइपलाइनों, तेल पाइपलाइनों, बहु-उत्पाद पाइपलाइनों और विद्युत लाइनों के मार्ग।.
• सीमा क्षेत्र.
• सैन्य प्रतिष्ठानों और प्रमुख उद्योगों के आसपास का कोई भी क्षेत्र।.
• भूमि, जल और वायु के प्रमुख परिवहन मार्गों के समीप स्थित भूमि।.
• राष्ट्र की सुरक्षा और रक्षा का हिस्सा माना जाने वाला कोई अन्य क्षेत्र।.

विदेश से संपत्ति खरीदने के लिए सुझाव

चाहे खरीदार वेनेज़ुएला का नागरिक हो या विदेशी, उन्हें उस देश में स्थित वेनेज़ुएला के कांसुलेट के माध्यम से अपने कानूनी प्रतिनिधि या किसी विश्वसनीय व्यक्ति को पावर ऑफ़ अटॉर्नी प्रदान करना होगा। यदि उस देश में कोई कांसुलेट कार्यालय नहीं है, तो पावर ऑफ़ अटॉर्नी नोटरी पब्लिक के कार्यालय में तैयार की जा सकती है और हेग कन्वेंशन के अनुसार अपोस्टिल की जा सकती है।.

एक बार जब खरीदार ने संपत्ति का चयन कर लिया है, तो उन्हें एक वकील द्वारा प्रतिनिधित्व किया जाना चाहिए जो संपत्ति के दस्तावेजों की वैधता और कानूनीता की पुष्टि कर सके। इसके अलावा, वकील को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि संपत्ति देश की भूमि रजिस्ट्री या न्यायालय के अभिलेखों में दर्ज किसी भी शुल्क या प्रतिबंध से मुक्त हो।

यदि आप वेनेज़ुएला में संपत्ति की खरीद और बिक्री के कानूनी पहलुओं से संबंधित इस या अन्य मामलों पर अधिक जानकारी चाहते हैं या सलाह की आवश्यकता है, तो कृपया संकोच न करें। हमसे संपर्क करें हमारे फॉर्म के माध्यम से। हम अपने सोशल मीडिया लिंक भी साझा करते हैं ताकि आप कानूनी विषयों पर नवीनतम जानकारी से अवगत रह सकें: Instagram, फेसबुक, ट्विटर y Linkedin.