20 世纪 90 年代，当互联网渗透到全球领域时，人们对它的用途、潜力或它将如何改变人类的日常生活和活动提出了许多疑问。如今，这一点已毋庸置疑。互联网带来的技术进步超出了人们最初的预期，改变了地球上的生活。.
近 20 年后，世界见证了 加密货币或数字货币的出现 人们再次对其作为货币体系的真正优势和实力表示担忧，因为作为一个新的提案，人们对其运作和实现其目标所需的机制仍未达成法律共识。.
加密货币背后的技术为世界各地的许多企业带来了实际利益。. 其中一种被称为区块链，指的是一个虚拟公共账本，它允许加密货币交易得到确认。交易被确认后，就会被放入一个区块并添加到区块链中，成为看似不可更改的记录。.
这一系统的运行需要了解其优势和挑战的法律支持，这对世界各地的法律从业人员来说是一项新任务。.
区块链为何持续发展？
尽管区块链仍在少数敢于使用它的行业中进行测试，但它已经带来了显著的好处，使交易过程变得越来越高效和安全。.
其中一个收获是，区块链以更快的速度颠覆了供应链。 跨境交易，并提高交易的透明度。它还为那些没有身份的人提供了操作身份，促进了金融包容性，使拥有新兴技术的国家能够更容易地参与全球交易。.
有了所谓的区块链，执行交易的人的身份就有可能被分离出来。 货币操作，减少黑客攻击的可能性。这样，它就省去了许多传统程序，从而大大缩短了操作时间，并避免了第三方参与其中。.
因此，区块链的应用意味着降低与这些业务相关的成本。, 它也是确保会计记录不变、交易透明和创建新商业模式的一种方式。与加密货币一样，它不受任何中央机构（如银行或政府）的监管。.
它的诞生顺应了为在线加密货币交易提供担保的需求，确保了一种可靠的机制，使相关双方无需相互了解即可开展业务。.
然而，这一概念已经超越了数字货币的使用范围，为其他领域带来了好处。从那时起，出现了不同版本的区块链，包括需要批准才能使用的私有区块链。造成这种限制的原因是，一些公司担心在黑客攻击的情况下会受到制裁，因为缺乏控制该系统运行的监管和法规。.
在这种情况下，我们希望法律专家提供法律建议 作为创建新货币提案的重要一步。就在 2015 年 12 月，被视为美国第二大电子证券交易所的纳斯达克利用区块链进行了第一笔交易。这些程序的新颖性要求熟悉法律框架的人进行研究，以便根据该系统的性质制定相关法规。.
房地产市场是检验区块链的先驱之一。. 面对这一新系统，该领域的工作看起来大有可为，因为它解决了欺诈、佣金支付以及与中介机构的摩擦等常见问题。.
它还简化并加快了流程，同时保持了流程的透明度。该系统能够加强财产记录的安全性，这也是它受到房地产界高度赞赏的原因之一。.
需要克服的区块链相关挑战
区块链的优势似乎无可估量。. 不过，也必须审查采用这种系统的风险和挑战。尽管采取了控制措施，但安全性并非万无一失，因为当允许个人访问时，该用户最终有可能获得访问整个平台的权限。区块链的性质不允许设置更多的限制，因为这意味着要实施更多的流程，并剥夺系统的效率。.
存储记录的不变性不可更改。. 在技术上，人们发现它们可以被 “规避”，并在某些方面破坏安全。在评估了其潜在性和需要克服的挑战后，使用它们的建议是确保公司与需要信任和获取某些信息的各利益相关方开展业务。.
如上所述，需要制定技术使用的法律框架，以推动技术的发展。. .条例为所有这些旨在促进和保障金融交易的创新程序提供了法律依据和合法性。.
在技术不发达的国家尤其如此，委内瑞拉就是如此、, 当务之急是制定一项协商一致的立法，为进行这些数字交易的人提供法律保障，以避免侵犯人权、实施勒索犯罪、欺诈或洗钱。.
这一问题无疑为世界各地的律师提供了一种新的可能性。 研究法律环境，并为这一新兴技术创新监管框架。教育、经验和求知欲将是制定强有力的法律法规的关键因素。.
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